網友親歷：北京租房中介內幕

都怪自己太傻了，太天真了

剛從學校畢業，初進入這個社會，感覺一切那么新鮮，一切都那么美好

好不容易找到一份工作，準備大展宏圖，可是這才剛剛開始就受打擊

為什么這個社會壞人這么多呀

剛剛參加工作，工資當然不會太多，由于我家在北京郊區，所以在市區工作，只能選擇去租房，剛工作的時候是住地下室，后來到了夏天，住過地下室的人都知道，多么的潮呀，我和同學一起搬到平房（這么房在北京二環里有很多，早該拆了）

在這里住房租還要500那，只是一間平房，由于沒有那么錢，只能忍著

可是轉眼到了冬天，北京的冬天也很冷呀，在平房住都沒有暖氣，可想而知呀，早上洗臉要在院子里，這幾天我發現晚上都結冰了呀

我家在農村，家庭條件也不是很好，自己參加工作也不想和家里再要錢花

可是這么環境過冬真的很難呀

我和我的同學，這時候工資也比當初長了一些

所以我們決定去找了樓房

北京的房市太高呀，公司又在二環里，這么地段我去問了問，一居要二千左右

天文數字，我們總不能把全部工資都交房租了吧，自己還要吃飯呀

由于本人上班上網比較方便，就想借助網絡找一找，

去百度一搜，還真多，各種租房網站

找了幾個看了看

里面的各種租房信息還真多呀（想找什么樣，什么地段，什么價位的都有）

我和我同學一個在三元橋，一個在雍和宮附近，所以最好找在附近的了，

而且。我們倆天真的想租一個一居要在一千內，位置就在和平里，或者中日醫院，經貿大學那邊

（其實在這些地段，根本不可能的事）

隨便一查，出現好多條，我就打了幾個電話，網上寫的是房主，其實都是中介

查了好多，不是中介的，全部租出去了

下班回去，和同學商量一下，我倆又去網吧，查了查，打了幾個電話，也基本上是中介

最后我們想中介就中介吧，只找能找到合適的，就認了

到了周未，按照電話的地址，我們去了團結湖，南邊一個商務大樓

只記得公司的名字

北京宇翔置地投資顧問咨詢中心

（我現在都想不起來是幾層了）

到了它們公司，進去一看，有那么幾個人，幾部電話，其它我也沒看到，桌子上有一個營業執照

由于提前也通過幾次電話，直接到找了那的負責人，和我們談了談

當時也不知道怎么了，進了那了屋什么都好像聽人家的了

本來我們去這前假設了好多可能，可是到了那，好像什么該問的都想不起來了

那個人說，給我找到一個中日醫院附近的樓房，三層，一居，750塊錢

什么家用電器都有

說簽了合同，馬上就能去看

可是簽那個協意就要先交300塊錢，然后就和它們所為的業務人員一起去看房

現在想想真的好傻

人家沒讓你看到房子，你交什么錢呀

簽那個合同就更傻了，當時也沒仔細看，那就是一個不合理的協意

就算現在去告人家，我們也可能都沒理

合同如下

信息咨詢協議書

甲方委托乙方查詢房源 （中日醫院附近一層），并一次性向乙方支付信息費300元，經甲乙雙方協商，達成以下協議

1.乙方向甲方提供房源信息多處，并負責甲方與房主聯系見面時間地點

2.如果甲方對所提供的房源信息不滿意，或因其它原因未能與房主成交，可多次來公司或電話查詢新的信息，直到滿意為止，不再另收任何費用，由于這種開放的方式，乙方無法核實甲方是否與房主成交，所以無論任何理由，所付信息費不退

3.乙方所提供的房屋信息，請甲方在與房主簽定簽訂租賃議時，要請房主出示房產證明，身份證，戶口本，必要時應到居委會、派出所、單位或房管部門去核實確認無誤，并將所有證件記錄下來，方要與房主成交

4.此協議限本人跟蹤服務一年

本協議雙方自愿定，須共同遵守，甲、乙雙方各執一份，自簽定多日起生效。

最后它們還加了一條，由于我不放心

室內設施，電視，電話，空調，冰箱，暖氣、熱水器，床，衣柜、43平米，二層

甲方姓名 乙方姓名

身份證號 單位地址

單位地址 聯系電話

電話 乙方簽章 北京宇翔置地投資顧問咨詢中心

甲方簽字

日期

剛才把自己的合同，錄入在貼子上，自己才真正看清楚

原來簽這個協真的太傻了

還不如沒有

后來那個業務人員帶我們來到了中日醫院那邊，然后他給我倆一個電話，讓我們和房主聯系，可是打過去房主說有事，晚上六點以后有時候，那個人說，晚上在來，我倆當時就急了，真想把那個人打一頓，可是?。！ぃ。ぃィァぁ?/p>

最后，我們倆只能找了一個網吧，一直待到了快六點，后來，剛才那個業務員給我把電話說，那個房主今天回不來，明天吧

我倆感覺不對，可是給房主打電話，人家說在開車，忙

沒辦法，只能又回去，約好第二天六點

我又等了一天，快到晚上業務人員又打電話說，那可房主又有事，還罵了幾句那個房主

并答應明天幫我們看的房子

就這樣，我們的希望又落空了

可是明天是周一，就要上班了

只能晚上看

那個業務給我同學打了電話，去讓他看

這次真的是看到的房了，可是根本沒有當初協意上寫的好

而且貴，1500,在經貿大學對面的小區里

五層

那個業務還說，價錢可以談

明天給我們消息

就這樣我們又等了一天

到了第二天，業務又給我們打電話，讓我們去經貿大學，東邊有房讓我倆去看

隨時看房

我倆下班約好，騎自行車到了那，打了留 的電話，一個男的讓我們去了，10樓的14層03號

好不容易找到了，進了房，只有一個男的，一問，他也是中介公司，他的年齡和我倆也差不多

他問我倆是什么中介公司的，我說我們是個人呀

他還很驚訝，我說我們是一個中介公司介紹來的呀，你們之間沒有聯系過嗎？

他說沒有

這時候，我才全部明白

從一開始我就上當了

由于和那個人年齡差不多，我們一起就聊了起來（這個人是房山的人，我們交錢的那些人全是外地的）

和他的談話中，讓我知道了很多東西

讓我走出了租房的盲區

我自己總結如下

1、首先在北京房價物價都高的沒邊的地區，想租一層（協議上的標準）根本是不可能的，可以說根本沒有，而且我倆選擇的地段還是非常優越的

2、再次，在北京真正合格正規的中介公司只有21家，可以說滿大街的中介其實都是表面，它們根本沒有房

可為什么當你去看房的時候它們說什么樣的都有那，

原來，它們會根據你的需要，也去網上去找，還有就是和一些正規的中介的手里臨時租，然后再轉租給你，它們多收一個月的房租做為中介費

其實它們手里根本沒有現成的房子

因為它們壓不起

還有就是我們遇到這么所為的信息公司，更是TMD撤蛋

由于收了你的錢，就是純從網上找，他們都不知道房子真正是什么樣子，給你一個電，讓你去看，不行就再找，可是你的經歷總是有限吧

所以到最后就不了了知了，如果你運氣好，可能找到一個，可是很少

3、其實在全國各大城市，都有租房中介，可是唯獨在北京，在我們的首都中介的信譽度是最低的，可是在北京要是租十套房，有九套是從中介手中出的（我問那個人，為什么房主不找本人哪，他告訴我，房主一是沒時間，二是根本就不會那么放心，有時間中介就以個人去找房主，然后一租就是一年，當把錢拿出來的時候，那個房主還在呼租給誰了，反正有一年的錢，先拿著心里踏實呀）

4、我們最失敗的就是，在沒看到房，沒租到房之前根本就不能簽任何協議不能交一分錢

5、那個人說，真正的中介公司根不收中介費，如果他們從房主手里收到房，1000的話，租出去一個月就要1100,只賺一點（你想如果房主知道你從它手里租 1000,你轉 租1500,那明年房東還愿意租給你嗎，所以正規的中介會留住這個房東，不會太狠的，而且，那些正規的中介公司手里的房子，都是十幾年前的老房主，現在想收到房子太難了,所以中介公司為了房主的信任，也不會收太多的錢）

我們聊到后來，我拿出上面那個協議讓他看，他說，就算現在你報警你們可能都沒理了

人家只是幫你介紹，成不成你們的事，不滿意，他們還會給你找，可是你們有時間再看嗎？

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難道這事就這么算了嗎？

就這么認倒霉了嗎？

想想，現在的我要是高中時代，我一定去那個信息公司，把那人的給辦了

可是現在的我受過高等教育

總不能?！璝￥＃

我太矛盾了

難道在我們偉大的首都這種事就沒有人管了嗎？